哈喽大家好，我是看房王子小林，本期我们的看房之旅又来到了中山，中山真的是我们很喜欢的城市。

本期要去看的小区叫德宝怡高，这个小区有点独特啊，它规划的组团划分就按照项目名称来取的，四个字代表四个区，挺有意思哈。

德宝怡高规划图

话不多说，咱们马上出发。

德宝怡高位于中山市火炬开发区东江路，可能是因为地处火炬开发区，所以这个项目是自带有办公区的。交通还是很便利的，我们坐高铁到中山站，这就已经离德宝怡高非常近了，大约3公里左右。

德宝怡高离中山站距离

由于项目差不多是已经要建好了，所以我们能看到很多实物，而不是看图空想，这点非常好。

终于，我们来到了项目的所在地，这个门进去的是德宝怡高的住宅楼，看着还是挺高的，而且从外面也可以看出，小区的绿化还不错，种的树挺多的。

德宝怡高实景图

我们先去售楼处了解一些情况。售楼处还是很热闹的，看房的人挺多，看来这个项目也是很受欢迎的。

德宝怡高售楼处

我们找了一位置业顾问给我们讲解楼盘信息。首先还是大家比较关心的价格问题，据置业顾问所说，德宝怡高目前在售1#、2#、3#高层产品，建筑面积约96-143㎡二至四房，均价约16000元/㎡，毛坯交房。

这个价格呢，在中山来说，应该是平均水平了，不是很高也不算低，不过火炬开发区的发展状况挺好的，我们还是很看好这个项目。

德宝怡高实景图

接着，置业顾问告诉我们，德宝怡高携手知名香港团队共同打造以香港文化为主题，集电影创作及影视艺术、设计、玩乐于一体的多元化互动体验空间，而且项目的交通非常方便，深中通道、港珠澳大桥、京珠高速、中开高速路口等交通大道距离都非常近。

另外，德宝怡高靠近学校，它的旁边就是中山市实验中学和中山职业技术学院，因此周边的人气非常足。

德宝怡高周边学校

在生活配套上，德宝怡高靠近紫马岭公园片区，紫马岭有好多个购物中心，比如大信新都汇这种大型的商场，总的来看，德宝怡高的生活环境也是很不错的。

德宝怡高周边配套

接着，我们去小区里面参观，一旁还有置业顾问给我们作答。

走在小区里面，随处可见各种花草树木，数量很多，置业顾问也告诉我们，德宝怡高的绿化率高达38%，而且容积率比较低，大概是2左右，因此看起来小区里面的绿化环境非常好。

德宝怡高实景图

德宝怡高实景图

置业顾问又告诉我们，其实小区的景观是经过了特别精心的设计，比如小区园林的布局规划动静结合，用林荫小道的设计让每一座艺墅产品保持着私密性同时还能让整体有机统一，而且联排艺墅区在横向空间的布局上，设计紧凑，庭院露台有序舒展，也为业主的观景提供了更好的平台和视野。

德宝怡高实景图

我们也看到，德宝怡高的建筑风格有点独特，别墅产品线条特别明显，设计风格很简约现代，并且显得很豪华的样子，每户都留出了一个小庭院，这一点非常棒！

德宝怡高实景图

之前我们就了解到，德宝怡高里面是带有办公区的，也就是文化创意街，于是我们决定去参观参观。

据了解，现在的文化创意街已经引进了不少大公司，有不少还是我们耳熟能详的品牌呢。

德宝怡高引进品牌

现在文化创意街已经有不少人在这里办公了，看样子环境还挺不错。

德宝怡高文化创意街

接着，我们就来到了样板间区域。德宝怡高的样板间还挺多的，我们挑了几个来参观。

德宝怡高的样板间在设计风格上，也是比较年轻化、现代化的，看着就很符合年轻人审美的那种。

比如说这个房间，客餐一体，面积很大，完全可以满足家人和朋友的休闲需求。整体设计上很简洁，灯光是墙壁的主要装饰，简约的家具来搭配，简简单单一弄，就让人觉得，还挺好看的。

德宝怡高样板间

再看这个客厅，亮点是居然还带有露台，而且面积不小，简单装修一下，绝对可以成为全家人的娱乐场地，也大大延伸了居家的面积。

德宝怡高样板间

这个卧室的设计风格也是很简单，以深色为主，灯光也不是很多很亮，不过搭配起来就很温馨的样子。

德宝怡高样板间

最后，我们又参观了一下社区配套，德宝怡高里面是有游泳池的，而且自带商业街、儿童活动场地、乒乓球室、阅览室、陶艺室等配套，总体上生活是很方便的。

德宝怡高实景图

小编点评：房子看完了，我们总体感觉德宝怡高还不错，地段上很有优势，靠近学校，而且离中山站、紫马岭片区很近，配套设施很足，附近的环境也不错，山岭绿地很多。小区带有办公区，要是在这里上班，又在这里居住，简直不要太美好！

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* 提示：
1、页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；
2、所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准；
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考，有效期至，如有变动以开发商公示为准。